• Hem

  • Stämma 2019

  • Nyheter

  • Information till boende

  • Information till mäklare

  • Kontakt

  • More

    Information till mäklare

    Ansöka om medlemskap

    Ansökan om medlemskap skickas till föreningen:

     

    BRF Fenix

    Föreningens brevlåda

    Åsögatan 162, nb

    116 32 Stockholm

     

    Beslut om medlemskap fattas på närmast följande styrelsemöte. Styrelsemöte hålls var tredje vecka.

     

    Föreningsfakta

    Organisationsnummer: 769607-9172

    Föreningens juridiska namn: Bunge 9

    Adresser i föreningen: Åsögatan 160 (vårdcentral), Åsögatan 162, Åsögatan 164, Renstiernas gata 26, Renstiernas gata 28, Bondegatan 31, Bondegatan 33

    Föreningens ekonomiska förvaltare: Agenta Förvaltning

    Föreningens tekniska förvaltare: BÅ Fastighet

    När förvärvades fastigheten: Föreningen bildades år 2002 och köpte året därpå fastigheterna Bunge 9 och Bunge 17 av Allmänna Pensionsfonden Fastighets Nr 18 KB. Efter fastighetsreglering har de båda fastigheterna slagits ihop till Bunge 9.

    Byggår Åsögatan 160/162/164 och Bondegatan 31: 1981 (värdeår 1976 och 1981)

    Byggår Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33: 1884

    Antal BR-lägenheter: 105 st

    Antal hyresrätter: 1 st

    Antal lokaler med hyresrätt: 21 st

    Är föreningen en äkta eller oäkta BRF: Äkta

    Hur tar föreningen beslut om medlemskap: löpande

    Accepteras juridisk person: Nej

    Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att en av ägarna också bor (är skriven) i föreningen.

     

    I månadsavgiften ingår

    • värme

    • vatten

    • tvättstuga

    • ett förråd

    • 100 Mb bredband via Bredbandsbolaget.

     

    Föreningen tar 1% av ett prisbasbelopp i pantsättningsavgift för varje registrering som måste göras lägenhets-förteckningen samt 2,5% av ett prisbasbelopp i överlåtelseavgift. 

     

    Beställning av mäklarbild

    Genom uppvisande av Förmedlingsuppdrag kan du via Agenta få en mäklarbild. Hör av dig till Agenta:

    • Support 010-17 57 100

    • maklare@agentaforvaltning.se

     

    Ekonomi

    Föreningen har mycket god ekonomi. Det finns inga planer att höja avgifterna. Avgifterna sänktes de i juli 2014 med 10%, och i juli 2015 med ytterligare 10%. Sänkningar sker i samråd och på inrådan av vår ekonomiska rådgivare Agenta.

     

    Underhåll och renoveringar

    2005 Stambyte gjordes i huset Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33 under 2005 och omfattade vatten- och avloppsstammar samt elstigar. Stambyte i nya delen bör inte vara aktuellt förrän tidigast 2020.

    2008 OVK gjordes senast i hela föreningen och alla anmärkningar har åtgärdats.

    2008 Radonundersökning gjordes, samtliga mätningar låg under gränsvärdet.

    2010 Ventilationssystemet sågs över

    2011 Alla fönster i den gamla delen (Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33) renoverades

    2012 Gården totalrenoverades under våren 

    2013 Fiber drogs in i fastigheten

    2014 Elektronisk inpasseringssystem och tvättstugebokning installerades 

    2014/2015 Konvertering av yta till extra förråd att hyra ut till boende

    2015 Dagvattenpumpar i garage

    2015 Ny teknisk plattform och webbplats

    2017 OVK genomfördes i fastigheten

     

    Större planerade renoveringar

    Föreningen arbetar kontinuerligt efter upprättad underhållsplan. Kontakta styrelsen för uppdaterad information om renoveringar i närtid.

    ​

    Övrigt

    Föreningen har inga reparationsfonder för lägenheterna.

     

    Gemensamma utrymmen och lokaler

    • Garage under huset (kösystem)

    • Extra förråd/utrymmen finns att hyra (kösystem)

    • Innergård med soldäck, grill och lekplats. Gården är rökfri och är mycket barnvänlig.

    • Takterass finns högst upp på Åsögatan 164

    • Föreningen har två tvättstugor, dels på Åsögatan 162 och dels under Renstiernas gata 28, båda har nya maskiner (maskiner och torkskåp 2014/2015).

    • Flera soprum/återvinningsrum (hushållssopor, papper och tidningar)

    • Barnvagns- och cykelrum

     

    Det finns ingen bastu, övernattningslägenhet, motionsrum, hobbyrum eller andra gemensamhetsutrymmen i föreningen. 

     

    Föreningsaktiviteter

    Vår- och höststädning, julgransresning etc är alla frivilliga aktiviteter. 

     

    Kommersiella hyresgäster

    Några exempel på vår mix av hyresgäster:

    • Apotek Kronan

    • Åsö vårdcentral

    • Förskolan Bonden

    • Restaurang och café

    • Skönhetsalong

    • Minilivs

    • Festlokal Druidborgen

     

    Förvaltare

    Ekonomisk förvaltare: Agenta Förvaltning

    Fastighetsskötsel: BÅ fastighet

     

    Kommunikation

    Kommunikationen och information förmedlas via bland annat:

    • Fenixnytt som är ett informationblad delas ut till alla boende kvartalsvis

    • Informationsblad i fastigheten

    • Hemsidan brffenix.se

    • Sluten Facebookgrupp där boende kan vara medlemmar