Information till mäklare
Ansöka om medlemskap
Ansökan om medlemskap skickas till föreningen:
BRF Fenix
Föreningens brevlåda
Åsögatan 162, nb
116 32 Stockholm
Beslut om medlemskap fattas på närmast följande styrelsemöte. Styrelsemöte hålls var tredje vecka.
Föreningsfakta
Organisationsnummer: 769607-9172
Föreningens juridiska namn: Bunge 9
Adresser i föreningen: Åsögatan 160 (vårdcentral), Åsögatan 162, Åsögatan 164, Renstiernas gata 26, Renstiernas gata 28, Bondegatan 31, Bondegatan 33
Föreningens ekonomiska förvaltare: RB Ekonomi
Föreningens tekniska förvaltare: BÅ Fastighet
När förvärvades fastigheten: Föreningen bildades år 2002 och köpte året därpå fastigheterna Bunge 9 och Bunge 17 av Allmänna Pensionsfonden Fastighets Nr 18 KB. Efter fastighetsreglering har de båda fastigheterna slagits ihop till Bunge 9.
Byggår Åsögatan 160/162/164 och Bondegatan 31: 1981 (värdeår 1976 och 1981)
Byggår Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33: 1884
Antal BR-lägenheter: 106 st
Antal hyresrätter: 0 st
Antal lokaler med hyresrätt: 21 st
Är föreningen en äkta eller oäkta BRF: Äkta
Hur tar föreningen beslut om medlemskap: löpande
Accepteras juridisk person: Nej
Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att en av ägarna också bor (är skriven) i föreningen.
I månadsavgiften ingår
-
värme
-
vatten
-
tvättstuga
-
ett förråd
-
100 Mb bredband via Bredbandsbolaget.
Föreningen tar 1% av ett prisbasbelopp i pantsättningsavgift för varje registrering som måste göras lägenhets-förteckningen samt 2,5% av ett prisbasbelopp i överlåtelseavgift.
Beställning av mäklarbild
Genom uppvisande av Förmedlingsuppdrag kan du via RB Ekonomi få en mäklarbild:
-
Support 010-17 57 100
Ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi. Avgifterna sänktes i juli 2014 med 10%, och i juli 2015 med ytterligare 10%. Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning med 10% från och med den 1 januari 2021 för att följa den indexerade omkostnadsutvecklingen.
Underhåll och renoveringar
2005 Stambyte gjordes i huset Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33 under 2005 och omfattade vatten- och avloppsstammar samt elstigar. Stambyte i nya delen bör inte vara aktuellt förrän tidigast 2023.
2008 OVK gjordes senast i hela föreningen och alla anmärkningar har åtgärdats.
2008 Radonundersökning gjordes, samtliga mätningar låg under gränsvärdet.
2010 Ventilationssystemet sågs över
2011 Alla fönster i den gamla delen (Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33) renoverades
2012 Gården totalrenoverades under våren
2013 Fiber drogs in i fastigheten
2014 Elektronisk inpasseringssystem och tvättstugebokning installerades
2014/2015 Konvertering av yta till extra förråd att hyra ut till boende
2015 Dagvattenpumpar i garage
2015 Ny teknisk plattform och webbplats
2017 OVK genomfördes i fastigheten
2019 Nya grindar i portalerna till innergården.
2020 Loftgångsrenovering i den nya delen inklusive ommålning av fasad.
Större planerade renoveringar
Föreningen arbetar kontinuerligt efter upprättad underhållsplan. Kontakta styrelsen för uppdaterad information om renoveringar i närtid.
Övrigt
Föreningen har inga reparationsfonder för lägenheterna.
Gemensamma utrymmen och lokaler
-
Garage under huset (kösystem)
-
Extra förråd/utrymmen finns att hyra (kösystem)
-
Innergård med soldäck, grill och lekplats. Gården är rökfri och är mycket barnvänlig.
-
Takterrass finns högst upp på Åsögatan 164
-
Föreningen har två tvättstugor, dels på Åsögatan 162 och dels under Renstiernas gata 28, båda har nya maskiner (maskiner och torkskåp 2014/2015).
-
Flera soprum/återvinningsrum (hushållssopor, papper och tidningar)
-
Barnvagns- och cykelrum
Det finns ingen bastu, övernattningslägenhet, motionsrum, hobbyrum eller andra gemensamhetsutrymmen i föreningen.
Föreningsaktiviteter
Vår- och höststädning, julgransresning etc är alla frivilliga aktiviteter.
Kommersiella hyresgäster
Några exempel på vår mix av hyresgäster:
-
Apotek Kronan
-
Åsö vårdcentral
-
Förskolan Bonden
-
Restaurang och café
-
Skönhetssalong
-
Instabox
Förvaltare
Ekonomisk förvaltare: RB ekonomi
Fastighetsskötsel: BÅ fastighet
Kommunikation
Kommunikationen och information förmedlas via bland annat:
-
Fenixnytt som är ett informationsblad delas ut till alla boende kvartalsvis
-
Digitala tavlor i trappuppgångarna
-
Hemsidan brffenix.se
-
Sluten Facebookgrupp där boende kan vara medlemmar